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    3. 2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      導讀:
      全國商品房銷售額159725億元,增長6.5%,增速比1-11月份回落0.8個百分點;商品房銷售面積打破連續兩個月上漲趨勢重回負增長,2019年1-12月累計增速為-0.1%,下滑0.3個百分點。

      近日,前瞻產業研究院《2019年中國家居建材行業市場分析報告》顯示,國內家居建材行情整體穩定,小幅波動,2019年,全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為10057.1億元,同比上漲4.1%。  

      1、家居建材行業產品分類情況   家居建材作為裝修的必備材料,也是一個成熟的行業。家居建材主要是指家庭裝修要用的的建筑材料,產品較為廣泛,天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、燈具、地板,衛廚,壁紙等均屬家居建材。  

      如果按照家居建材按照硬裝與軟裝分類,既包括天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、地板、涂料、管材、石膏板、開關筒射燈、櫥柜、廚衛等硬裝產品,也包括了如裝飾燈、壁紙、地毯、窗簾、可動家具等軟裝產品。

       

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      ▲家居建材行業產品分類情況  

      2、中國建材家居市場整體保持低速增長   縱觀從2019年全年全國房地產市場情況來看:政策層面,中央多次強調“房住不炒”,各地“因城施策”、“一城一策”持續推進;市場表現方面,上半年房價漲幅收窄,整體價格趨穩,一線城市及熱點二線城市成交整體保持穩定,三四線城市整體下行態勢明顯,各線城市市場分化加劇。  

      國家統計局發布《2019年1-12月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示,2019年全國房地產開發投資132194億元,比2018年增長9.9%,增速比1-11月份回落0.3個百分點,比2018年加快0.4個百分點;   全國商品房銷售額159725億元,增長6.5%,增速比1-11月份回落0.8個百分點;商品房銷售面積打破連續兩個月上漲趨勢重回負增長,2019年1-12月累計增速為-0.1%,下滑0.3個百分點。  

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      ▲2019年1-12月中國房地產開發投資增速統計情況

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      ▲2018-2019年中國商品房銷售面積、銷售額增長率統計情況  

      受全國房地產市場的直接影響,全國建材家居市場2019年保持“整體穩定、小幅波動”的主流趨勢,但市場并未出現單邊大幅上揚局面,整體發展仍保持低位維穩向好。2019年,全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為10057.1億元,同比上漲4.1%。

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      ▲2011-2019年中國規模以上建材家居賣場銷售額統計及增長情況  

      3、中國建材家居景氣平穩上行   由商務部與中國建筑材料流通協會共同發布的“全國建材家居景氣指數BHI”分析,2019年全國建材家居市場整體運行趨勢平穩向好。其中,2019年12月份全國建材家居景氣指數(BHI)為99.36,環比上升2.48點,同比上漲5.63點。

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

      ▲2019年1-12月中國建材家居景氣指數(BHI)變化情況  

      再從2019年12月BHI各分指數的情況來看,其經理人信心指數、購買力指數、就業率指數環比下降,人氣指數、銷售能力指數、出租率指數環比上升,其中人氣指數環比上漲17.49點,漲幅第一。  

      但從“經理人信心指數”這一先行指數來看,12月環比下降15.81點,同比下降9.03點,除了短期淡季因素影響之外,也受到全國房地產市場預期走向影響,預計隨著房地產調控政策持續發力,全國樓市或將繼續降溫,各線城市仍延續分化走勢,三四線城市房地產市場下行壓力加大對建材家居市場而言,2020年也應該是挖掘存量房產再裝修市場的一年。

      2019年中國家居建材行業報告:賣場累計銷售突破1萬億元 !

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